收房需要注意哪些事项

　本文摘要：我们卖了房子之后，有很多地方是必须要注意的，所以房屋收回也是买房过程中不可忽视的重要环节。开发商通知我们可以交房后，一定要注意避免收到质量不合格、申请不全的房子。房屋收回过程中需要注意什么？让我们和边肖一起想想吧！一、新房大小由竣工验收确认。 我们必须用根工具来衡量新房子是否和我们卖的房子一模一样。我们必须严格核实这个地区。 如果没有显著差异，一定要和开发商商量。二、墙面检查的预定工具：用安全锤和彩色粉笔将室内所有的墙面相互挨着进行铺开和敲打。

我们卖了房子之后，有很多地方是必须要注意的，所以房屋收回也是买房过程中不可忽视的重要环节。开发商通知我们可以交房后，一定要注意避免收到质量不合格、申请不全的房子。房屋收回过程中需要注意什么？让我们和边肖一起想想吧！一、新房大小由竣工验收确认。

我们必须用根工具来衡量新房子是否和我们卖的房子一模一样。我们必须严格核实这个地区。

如果没有显著差异，一定要和开发商商量。二、墙面检查的预定工具：用安全锤和彩色粉笔将室内所有的墙面相互挨着进行铺开和敲打。

如果经常出现空音，用粉笔画圈，然后通知开发商处理掉。尤其是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房要贴瓷砖。如果墙面是空的，以后瓷砖就不会掉了。

三、新房竣工验收，是否有通风方案工具：手电筒新房竣工验收时，要看楼下厨卫的通风情况，同时还要看你家厨卫的地板有没有漏水，通风很差，往往会造成很大的安全隐患。也许你不会说，说真的，以后我自己通风，但是如果开发商通风没问题，你可以在这个基础上通风，岂不是更安全？四、新房竣工验收，下水管道是否畅通规划工具：水桶新房竣工验收，下水管道是否畅通是我们需要注意的，我们推荐一个例子，如果之前没有检查过下水管道，房子会装修好，安装好，马上结算，发现龙骨畅通堵塞也不是很难。所以我们在检查房子的时候，一定要拿着水桶，往下水道里倒很多水，看看龙骨是否光滑。

如果不顺利，一定要让开发商处理掉。一般而言，这种情况经常发生的原因可能是开发商在施工过程中，工人粗心大意，将水泥浆摸进下水道管道。五、新房竣工验收，门窗检查至关重要，一定要认真检查门窗，看门窗供电是否方便。

还有一点就是看入口门是不是弯的，不是水平的。同时，如果入口门向内，检查入口门底部离地面的高度为几厘米。

如果高度高于5厘米，让开发商及时开始处置。如果不处理掉，地板砖一旦贴上，入口门就打不开了。不及物动词核实物业涉及服务性质的，可以说服物业支付物业费等费用。

但根据建委最近的规定，开发商不得以提前缴纳物业费等费用作为收楼条件。竣工验收后即可交付使用。

物业发钥匙时，要确认楼层钥匙、入门钥匙、邮箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是否齐全。总结以上：涉及的注意事项，希望新业主在收房前可以参考一下。好的，再次感谢大家的关注。

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